Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč - moderní čtyřpokojový byt v přízemí novostavby
Istria, Poreč
V krásném tradičním městečku poblíž Poreča nabízíme k prodeji tento pohodlný čtyřpokojový byt v přízemí se zahradou.
Byt se nachází v přízemí nového a moderního domu.
Čistá obytná plocha bytu je 72,75 m2 a spolu se dvěma terasami, zahradou a parkovacím místem je celková plocha 87,96 m2.
Zahrada samotná má 24,30 m2.
Byt se skládá z centrální vstupní haly, odkud je vstup do 3 ložnic, koupelny, samostatného WC, skladovací místnosti a velkého obývacího prostoru s konceptem otevřeného prostoru, jídelny a kuchyně.
Z obývacího pokoje je výstup na velkou krytou terasu a z ložnic na druhou terasu a zahradu.
Cena je klíčová.
V docházkové vzdálenosti jsou všechny potřebné služby: obchody, kavárny, restaurace, pošta, škola, lékárna, zatímco jedna z nejlepších pláží v této části Istrie je vzdálená 2 km.
Poreč je vzdálený 5 km a Novigrad 6 km.
Byt je skvělý k bydlení díky své prostornosti a dobré poloze.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 87 m²
- Velikost pozemku
- 24 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 220065
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 931 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m² · Velikost pozemku: 24 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
