Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč (okolie) - prízemný byt so záhradou - vo výstavbe
ISTRIA, POREČ (ABOUT) - Byt na prízemí s záhradou - vo výstavbe
Moderná viacbytová budova je vo výstavbe, ktorá bude pozostávať z 11 obytných jednotiek rôznych rozloží.
Byty sa nachádzajú v výbornom lokalite blízko centra, len 3 km od mora a krásnych pláží.
Na predaj je byt B na prízemí budovy.
Byt má 76.27 m2 a skladá sa z vstupnej haly, obývačky, kuchyne a jedálne, dvoch kúpeľní, dvoch spální a terasy.
Po celom byte bude inštalované elektrické podlahové kúrenie a bude realizovaná prvá fáza pre klimatizácie.
V obývačke a jedálni budú nainštalované elektrické žalúzie a na všetky okná budú nasadené siete proti hmyzu.
Cena zahŕňa dve parkovacie miesta a záhradu približne.
60m2.
Hlavné výhody tohto bytu sú blízkosť ku všetkým základným službám pre život, pokojná lokalita, blízkosť k moru a centru a kvalita výstavby.
Dátum dokončenia je polovica roku 2025.
roky, a platba prebieha v etapách.
Byt sa predáva bez nábytku.
Fotografie sú informatívne.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa DPH.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 269 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Veľkosť pozemku
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 212832
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 269 500 € · Cena za m²: 3 546 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
