Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč (Umgebung) – Erdgeschosswohnung mit Garten – im Bau
ISTRIEN,POREČ - Wohnung im Erdgeschoss mit Garten - im Bau
Der Bau eines modernen Hochhauses, das aus 11 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe besteht, ist im Gange.
Die Wohnungen befinden sich in einer großartigen Lage in der Nähe des Zentrums, nur 3 km vom Meer und schönen Stränden entfernt.
Zum Verkauf steht die Wohnung B im Erdgeschoss.
Die Wohnung hat 76,27 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse.
Die elektrische Fußbodenheizung wird in der gesamten Wohnung installiert und die erste Stufe für Klimaanlagen durchgeführt.
Elektrische Jalousien werden im Wohnzimmer und im Esszimmer installiert und Moskitonetze werden an allen Fenstern montiert.
Der Preis beinhaltet auch zwei Parkplätze und einen Garten von ca.
60m2.
Die Hauptvorteile dieser Wohnung sind die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten für das Leben, ruhige Lage, die Nähe zum Meer und zum Zentrum und die Qualität der Konstruktion.
Das Fertigstellungsdatum ist Mitte 2025.
Jahre, und die Zahlung erfolgt stufenweise.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Die Bilder sind informativer Natur.
Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System.
Die Höhe der Immobilie ist inklusive Mehrwertsteuer.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-user.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 269 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 76 m²
- Grundstück
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 212832
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 269 500 € · Preis pro m²: 3 546 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
