Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 269 500 € 3 546 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč (okolice) - mieszkanie na parterze z ogrodem - w budowie
ISTRIA, POREČ (ABOUT) - Mieszkanie na parterze z ogrodem - w budowie Nowoczesny budynek wielomieszkaniowy jest w budowie, który będzie składał się z 11 lokali mieszkalnych o różnej powierzchni. Mieszkania znajdują się w świetnej lokalizacji blisko centrum, zaledwie 3 km od morza i pięknych plaż. Na sprzedaż jest mieszkanie B na parterze budynku. Mieszkanie ma 76.27 m2 i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni, dwóch łazienek, dwóch sypialni oraz tarasu. Elektryczne ogrzewanie podłogowe zostanie zamontowane w całym mieszkaniu, a pierwszy etap instalacji klimatyzacji zostanie przeprowadzony. Elektryczne rolety zostaną zamontowane w salonie i jadalni, a moskitiery zostaną zamontowane na wszystkich oknach. Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe oraz ogród o powierzchni ok. 60m2. Główne zalety tego mieszkania to bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, spokojna lokalizacja, bliskość morza i centrum oraz jakość wykonania. Termin zakończenia to połowa 2025. płatności są dokonywane w transzach. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli. Zdjęcia mają charakter informacyjny. Nieruchomość jest w systemie VAT. Kwota nieruchomości zawiera podatek VAT. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 546 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 533 €/m²

Różnica względem mediany +0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 337 320 € · 76 m² 4 438 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 269 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Powierzchnia działki: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 212832

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 269 500 € · Cena za m²: 3 546 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.