Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Krásny byt v centre, prvý rad k moru, Poreč, Istria
Ponúkame tento nádherný apartmán vo výnimočnej lokalite, v samom centre Poreča, v blízkosti všetkých zariadení a len 50 m od mora.
Byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu, ktorý patrí k budovám, o ktoré sa stará pamiatkový úrad a z ktorých dýcha história tejto oblasti.
Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, dvoch spální, obývačky, kuchyne s jedálňou.
V celom byte podlahové kúrenie, na chladenie slúži klimatizácia.
Prebiehajú prípravy na rekonštrukciu exteriéru budovy, ako aj montáž výťahu.
Výborná investícia na bývanie alebo prenájom počas celého roka.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 198274
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 922 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
