Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 315 000 € 4 922 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny apartament w centrum, pierwszy rząd do morza, Poreč, Istria
Oferujemy to piękne mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji, w centrum Poreča, blisko wszystkich udogodnień i zaledwie 50 m od morza. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, który należy do obiektów pod opieką urzędu konserwacji i emanuje historią tej okolicy. Składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, do chłodzenia jest klimatyzacja. Trwają przygotowania do przebudowy elewacji budynku i montażu windy. Doskonała inwestycja na zamieszkanie lub wynajem przez cały rok.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 922 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany +28,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–4 369 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 315 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 198274

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 922 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.