Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - luxusný penthouse (4 spálne) so strešnou terasou!
Na predaj je luxusný penthouse s celkovou rozlohou 234.83 m2, nachádzajúci sa na druhom poschodí obytného domu pozostávajúceho z piatich výnimočných bytových jednotiek.
Nachádza sa v tichom a pokojnom prostredí, len 2,500 metrov od mora a zároveň 2,500 metrov od centra Poreča.
Vnútri tohto priestranného bytu sa skrýva mimoriadne šikovné a funkčné rozloženie.
Tento priestranný penthouse imponuje mimoriadne šikovným a funkčným rozložením priestoru.
Skladá sa z priestranného obývacieho pokoja, modernej kuchyne a priestrannej jedálne, ktoré spolu tvoria 67.36 m2, veľkej terasy o rozlohe 36 m2, štyroch spální a praktických doplnkových priestorov, ako je práčovňa, kotolňa/technická miestnosť s ústredným vykurovaním, toaleta a dve kúpeľne.
Penthouse má tiež vlastnú skladovú miestnosť o rozlohe 4 m2, strešnú terasu o rozlohe 90 m2 a štyri parkovacie miesta.
Všetky miestnosti budú vybavené centrálnym podlahovým vykurovaním a invertorovou klimatizáciou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, funkčnosti a krásnej lokality.
Penthouse je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky, každá s rozlohou 114.74 m2 + strešná terasa.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
520 000 € · 234 m²
2 222 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
660 000 € · 220 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 89 %
POREČ
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 87 %
POREČ
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 87 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnosť 85 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 235 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 185327
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 213 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 235 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
