Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - luksuzni penthouse (4 spalnice) s strešno teraso!
Prodaja se luksuzni penthouse skupne površine 234.83 m², postavljen v drugem nadstropju stanovanega stavbe, ki je sestavljena iz petih izjemnih stanovanjskih enot.
Postavljena v tihem in mirnem okolju, na samo 2.500 metrov od morja in hkrati 2.500 metrov od središča Poreča.
V tem prostornem stanovanju se skriva izjemno pametna in funkcionalna razporeditev.
Ta prostoren penthouse navdušuje z izjemno pametno in funkcionalno razporeditvijo prostora.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, moderno opremljene kuhinje in prostorne jedilnice, ki skupaj obsegata kar 67.36 m², velike terase površine 36 m², štiri spalnice in praktične dodatne prostore, kot so pralnica perila, kotlovnica/tehnična soba s centralnim ogrevanjem, stranišče in dve kopalnici.
Penthouseu pripada tudi lastna shramba velikosti 4 m², strešna terasa površine 90 m² ter štiri parkirna mesta.
V vseh prostorih bo nameščeno centralno talno ogrevanje in inverter klimatske naprave.
Ta nepremičnina predstavlja idealno združitev luksuza, funkcionalnosti in čudovite lokacije.
Penthouse je mogoče razdeliti na dva ločena dela, vsak po površini 114.74 m² + strešna terasa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 235 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 185327
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 520 000 € · Cena na m²: 2 213 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 235 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
