Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - penthouse de luxe (4 chambres) avec terrasse sur le toit !
À vendre, un penthouse de luxe d'une surface totale de 234.83 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel composé de cinq unités résidentielles exceptionnelles.
Situé dans un endroit calme et paisible, à seulement 2,500 mètres de la mer et en même temps à 2,500 mètres du centre de Poreč.
À l'intérieur de cet appartement spacieux se cache une disposition extrêmement intelligente et fonctionnelle.
Ce penthouse spacieux impressionne par une disposition d'espace extrêmement intelligente et fonctionnelle.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne et d'une salle à manger spacieuse, totalisant ensemble 67.36 m2, d'une grande terrasse de 36 m2, de quatre chambres et d'espaces supplémentaires pratiques, tels qu'une buanderie, une chaufferie/salle technique avec chauffage central, des toilettes et deux salles de bains.
Le penthouse possède également sa propre débarras de 4 m2, une terrasse sur le toit de 90 m2 et quatre places de parking.
Le chauffage central au sol et la climatisation inverter seront installés dans toutes les pièces.
Ce bien représente une combinaison idéale de luxe, de fonctionnalité et d'emplacement magnifique.
Le penthouse peut être divisé en deux unités séparées, chacune de 114.74 m2 + terrasse sur le toit.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 235 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 185327
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 213 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 235 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
