Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč - Luxus-Penthouse (4 Schlafzimmer) mit Dachterrasse!
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse mit einer Gesamtfläche von 234,83 m2 im zweiten Stock eines Wohnhauses, das aus fünf außergewöhnlichen Wohneinheiten besteht.
In ruhiger und ruhiger Lage, nur 2.500 Meter vom Meer und gleichzeitig 2.500 Meter vom Zentrum von Poreč entfernt.
In dieser geräumigen Wohnung verbirgt sich ein äußerst cleveres und funktionales Layout.
Dieses geräumige Penthouse besticht durch eine äußerst intelligente und funktionale Raumaufteilung.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modern ausgestatteten Küche und einem geräumigen Esszimmer, die zusammen bis zu 67,36 m2, eine große Terrasse von 36 m2, vier Schlafzimmer und praktische zusätzliche Räume, wie Wäscherei, Heizung/technische Zimmer mit Zentralheizung, Toilette und zwei Badezimmer.
Das Penthouse verfügt über einen eigenen Abstellraum von 4 m2, eine Dachterrasse von 90 m2 und vier Parkplätze.
In allen Räumen werden Zentralheizung und Inverter-Klimaanlagen installiert.
Diese Immobilie ist eine ideale Kombination aus Luxus, Funktionalität und schöner Lage.
Penthouse kann in zwei separate Einheiten unterteilt werden, die jeweils eine Fläche von 114,74 m2 + Dachterrasse haben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 235 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 185327
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 2 213 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 235 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
