Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 77 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 272 370 € 3 537 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - byt na 1. poschodí v novostavbe
ISTRIJA, POREČ - Apartmán na 1. poschodí v novom objekte Tu je zriedkavá príležitosť stať sa hrdým vlastníkom apartmánu v novom objekte, 77.82 metra štvorcových, nachádzajúceho sa na prvom poschodí budovy len 1.5 kilometra od magických pláží Jadranského mora a len 6 kilometrov od živého mesta Poreč. Tento priestranný apartmán zaručuje mimoriadne pohodlný a luxusný životný štýl v krásnom istrijskom prostredí. Prekvapí vás jas a priestrannosť obývacej izby, kde sa moderná kuchyňa, priestranná jedáleň a pohodlný obývač spájajú do dokonalého spojenia funkčnosti a štýlu. Tu ľahko zorganizujete rodinné večere, párty alebo si jednoducho užijete oddych po náročnom dni. Apartmán pozostáva z dvoch priestranných spální, ktoré vám poskytujú súkromný priestor na odpočinok a pokoj. Tento A4 apartmán je vybavený dvoma špajzami, ktoré vám poskytujú ďalší úložný priestor a organizáciu. Vonkajšia špajza vám umožní bezpečne uskladniť bicykle, športové vybavenie alebo iné vonkajšie potreby, zatiaľ čo vnútorná špajza zabezpečí, že váš dom bude uprataný a organizovaný. Kúpeľňa je elegantne zariadená, poskytuje vám miesto na relax a starostlivosť. Budete mať tiež prístup k zastrešenej terase, ideálnej na rannú kávu, popoludňové čítanie alebo večerné stretnutia s rodinou a priateľmi. Apartmán bude vybavený najmodernejšími zariadeniami, aby zabezpečil pohodlný život. Podlahové kúrenie vás udrží v teple počas chladných zimných dní a klimatizácia zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Trojvrstvová PVC výplň prispieva k energetickej efektívnosti a znižuje náklady na vykurovanie a chladenie. Máte možnosť vybrať si podlahové krytiny a podieľať sa na personalizácii vášho domova, aby ste vytvorili priestor, ktorý odráža váš jedinečný estetický vkus a štýl. Stavba tohto apartmánu na prvom poschodí by mala byť dokončená v prvom štvrťroku 2025. rokov. Nech je to vaša príležitosť žiť pri pobreží, obklopení prírodou a blízko mora a mesta Poreč, v priestrannom a luxusnom apartmáne, ktorý vyžaruje moderný štýl.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 537 €/m²
Medián podobných ponúk 3 860 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 292 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 481 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
272 370 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
77 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
179736

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 272 370 € · Cena za m²: 3 537 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje