Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 77 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 272 370 € 3 537 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento al 1° piano in una nuova costruzione
ISTRA, POREČ - Appartamento al 1° piano in nuova costruzione Qui si presenta una rara opportunità di diventare orgoglioso proprietario di un appartamento in nuova costruzione, di superficie 77,82 metri quadrati, situato al primo piano di un edificio a soli 1,5 chilometri dalle incantevoli spiagge del Mar Adriatico e a soli 6 chilometri dalla vivace città di Poreč. Questo spazioso appartamento garantisce uno stile di vita eccezionalmente confortevole e lussuoso in un meraviglioso contesto istriano. Vi sorprenderanno la luminosità e la spaziosità del soggiorno, dove la cucina moderna, la ampia zona pranzo e il confortevole salotto si fondono in una perfetta combinazione di funzionalità e stile. Qui potrete organizzare con facilità cene familiari, feste o semplicemente rilassarvi dopo una giornata intensa. L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, offrendovi uno spazio privato per riposo e tranquillità. Questo appartamento A4 è dotato di due ripostigli, offrendovi spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e l'organizzazione. Il ripostiglio esterno vi permetterà di conservare in sicurezza biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti esterni, mentre il ripostiglio interno garantirà che la vostra casa sia ordinata e organizzata. Il bagno è elegantemente arredato, offrendovi un luogo per rilassarsi e prendersi cura di sé. Avrete inoltre accesso a una terrazza coperta, perfetta per il caffè mattutino, la lettura pomeridiana o gli incontri serali con famiglia e amici. L'appartamento sarà dotato delle più moderne dotazioni per garantire una vita confortevole. Il riscaldamento a pavimento vi riscalderà durante i freddi giorni invernali, e i condizionatori garantiranno una temperatura piacevole durante i mesi estivi. Le inferriate in PVC a triplo vetro contribuiscono all'efficienza energetica e riducono i costi di riscaldamento e raffreddamento. Avrete la possibilità di scegliere i rivestimenti del pavimento e di partecipare alla personalizzazione della vostra casa per creare uno spazio che rifletta la vostra estetica e stile unici. Si prevede che la costruzione di questo appartamento al primo piano sarà completata nel primo trimestre del 2025. anno. Che questa sia la vostra occasione per vivere sulla costa, circondati dalla natura e dalla vicinanza al mare e alla città di Poreč, in un ampio e lussuoso appartamento che emana uno stile moderno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 537 €/m²
Mediana di annunci simili 3 860 €/m²
Differenza dalla mediana -8,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 292 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 481 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
272 370 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
77 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
179736

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 272 370 € · Prezzo al m²: 3 537 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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