Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 77 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 272 370 € 3 537 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, PoreČ - byt v 1. patře novostavby
ISTRIJA, POREČ - Apartmán v 1. patře novostavby Zde je vzácná příležitost stát se hrdým vlastníkem apartmána v novostavbě, 77.82 square meters, nacházejícího se v prvním patře budovy pouhých 1.5 kilometers od kouzelných pláží Jaderského moře a jen 6 kilometers od živého města Porec. Tento prostorný apartmán zaručuje mimořádně pohodlný a luxusní životní styl v krásném istrijském prostředí. Budete překvapeni světlostí a prostorností obývacího pokoje, kde se moderní kuchyně, prostorná jídelna a pohodlný obývací prostor spojují v dokonalou kombinaci funkčnosti a stylu. Zde snadno uspořádáte rodinné večeře, večírky nebo si jednoduše odpočinete po náročném dni. Apartmán se skládá ze dvou prostorných ložnic, které vám poskytují soukromý prostor pro odpočinek a klid. Tento A4 apartmán disponuje dvěma spíži, které vám poskytují další úložný prostor a organizaci. Venkovní spíž vám umožní bezpečně uskladnit kola, sportovní vybavení nebo jiné venkovní potřeby, zatímco vnitřní spíž zajistí, že váš domov bude uklizený a uspořádaný. Koupelna je elegantně zařízena a poskytuje vám místo k relaxaci a péči. Budete mít také přístup k kryté terase, ideální pro ranní kávu, odpolední čtení nebo večerní setkání s rodinou a přáteli. Apartmán bude vybaven nejmodernějšími zařízeními pro zajištění pohodlného života. Podlahové vytápění vás udrží v teple během chladných zimních dnů a klimatizace zajistí příjemnou teplotu během letních měsíců. Třívrstvý PVC profil přispívá k energetické účinnosti a snižuje náklady na vytápění a chlazení. Máte možnost vybrat si podlahové krytiny a podílet se na personalizaci svého domova, abyste vytvořili prostor, který odráží váš jedinečný estetický vkus a styl. Stavba tohoto apartmána v prvním patře má být dokončena v prvním čtvrtletí roku 2025. years. Nechte tuto příležitost, abyste žili na pobřeží, obklopeni přírodou a blízko moře i města Poreč, v prostorném a luxusním apartmáne, který vyzařuje moderní styl.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 537 €/m²
Medián podobných nabídek 3 860 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 292 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 481 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
272 370 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
77 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
179736

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 272 370 € · Cena za m²: 3 537 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje