Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 77 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 270 725 € 3 516 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - byt na 1. poschodí s 2 komorami
ISTRIJA, POREČ - Byt na 1. poschodí s 2 skladovými priestormi Otvoríte dvere do svojho nového domova na prvom poschodí tejto krásnej novej budovy, ktorá sa nachádza len 1.5 kilometra od Jadranského pobrežia a iba 6 kilometrov od rozprávkového mesta Poreč. Tento priestranný byt na prvom poschodí s rozlohou 77.35 štvorcových metrov ponúka luxusný a pohodlný život v krásnom istrijskom prostredí. A3 - Po vstupe budete očarení priestranným a svetlým obývacím priestorom, ktorý spája modernú kuchyňu, jedálenskú časť a priestranný obývač. Tu môžete slobodne vyjadriť svoju kulinársku kreativitu, organizovať rodinné večere a relaxovať v útulnej atmosfére. Byt má dve priestranné spálne, ktoré vám poskytujú súkromnú a pohodlnú zónu na odpočinok. Jedinečnou vlastnosťou tohto bytu sú dva skladové priestory. Vonkajší sklad vám poskytne priestor na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo iných vonkajších potrieb. Vnútorná špajza je navrhnutá ako ďalší úložný priestor, ktorý vám umožní byť organizovaní a uprataní vo vašom domove. Kúpeľňa je elegantne zariadená a poskytuje vám miesto na relax a starostlivosť. Budete mať tiež prístup k zastrešenej terase, kde si môžete vychutnať čerstvý vzduch a krásne počasie, či už ide o raňajky na terase alebo večerný odpočinok. Tento byt bude vybavený najmodernejšími zariadeniami, ktoré zabezpečia pohodlný život. Podlahové kúrenie vás udrží v teple počas chladných dní, zatiaľ čo klimatizácie udržia príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Trojvrstvová PVC okná prispievajú k energetickej účinnosti a znižujú náklady na vykurovanie a chladenie. Máte možnosť vybrať si podlahové krytiny a podieľať sa na personalizácii vášho domova, aby ste vytvorili priestor, ktorý odráža váš jedinečný estetický vkus. Stavba tohto bytu na prvom poschodí je plánovaná na dokončenie v prvom štvrťroku roku 2025. roky. Nech je to vaša nová adresa na Jadranskom pobreží, kde si užijete luxusný a pohodlný životný štýl, obklopení prírodou a blízko mora a mesta Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 516 €/m²
Medián podobných ponúk 3 860 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 292 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 481 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
270 725 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
77 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
178174

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 725 € · Cena za m²: 3 516 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje