In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo - appartamento al 1° piano con 2 ripostigli
ISTRA, POREČ - Appartamento al 1° piano con 2 depositi
Apri la porta della tua nuova casa al primo piano di questa splendida nuova costruzione, situata a soli 1,5 chilometri dalla costa del Mar Adriatico e a soli 6 chilometri dalla fiabesca città di Poreč.
Questo spazioso appartamento al primo piano, con una superficie di 77,35 metri quadrati, offre una vita lussuosa e confortevole in un incantevole contesto istriano.
A3 - Appena entrerai, ti incanterà la zona giorno ampia e luminosa, che unisce una cucina moderna, una sala da pranzo e un ampio soggiorno.
Qui potrai liberamente esprimere la tua creatività culinaria, organizzare cene familiari e rilassarti in un ambiente accogliente.
L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, offrendoti uno spazio privato e confortevole per il riposo.
Una caratteristica unica di questo appartamento sono i due depositi.
Il deposito esterno ti offrirà spazio per riporre biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti esterni.
Il deposito interno è progettato come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, consentendoti di mantenere ordine e pulizia nella tua casa.
Il bagno è elegantemente arredato, offrendoti un luogo per rilassarti e prenderti cura di te.
Avrai anche accesso a una terrazza coperta, dove potrai godere dell'aria fresca e del tempo splendido, sia per una colazione in terrazza sia per rilassarti nelle ore serali.
Questo appartamento sarà dotato delle più moderne dotazioni per garantire una vita confortevole.
Il riscaldamento a pavimento ti garantirà calore nei giorni freddi, mentre i condizionatori manterranno una temperatura piacevole durante i mesi estivi.
Le infissi in PVC a triplo vetro contribuiscono all'efficienza energetica e riducono i costi di riscaldamento e raffreddamento.
Hai la possibilità di scegliere i rivestimenti del pavimento e partecipare alla personalizzazione della tua casa per creare uno spazio che rifletta la tua estetica e gusto unici.
È previsto che la costruzione di questo appartamento al primo piano sia completata nel primo trimestre del 2025.
anno.
Che questa sia la tua nuova indirizzo sulla costa adriatica, dove potrai godere di uno stile di vita lussuoso e confortevole, circondato dalla natura e dalla vicinanza al mare e alla città di Poreč.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
POREČ
308 000 € · 77 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 725 € · Prezzo al m²: 3 516 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia