Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 77 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 270 725 € 3 516 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento al 1° piano con 2 ripostigli
ISTRA, POREČ - Appartamento al 1° piano con 2 depositi Apri la porta della tua nuova casa al primo piano di questa splendida nuova costruzione, situata a soli 1,5 chilometri dalla costa del Mar Adriatico e a soli 6 chilometri dalla fiabesca città di Poreč. Questo spazioso appartamento al primo piano, con una superficie di 77,35 metri quadrati, offre una vita lussuosa e confortevole in un incantevole contesto istriano. A3 - Appena entrerai, ti incanterà la zona giorno ampia e luminosa, che unisce una cucina moderna, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Qui potrai liberamente esprimere la tua creatività culinaria, organizzare cene familiari e rilassarti in un ambiente accogliente. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, offrendoti uno spazio privato e confortevole per il riposo. Una caratteristica unica di questo appartamento sono i due depositi. Il deposito esterno ti offrirà spazio per riporre biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti esterni. Il deposito interno è progettato come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, consentendoti di mantenere ordine e pulizia nella tua casa. Il bagno è elegantemente arredato, offrendoti un luogo per rilassarti e prenderti cura di te. Avrai anche accesso a una terrazza coperta, dove potrai godere dell'aria fresca e del tempo splendido, sia per una colazione in terrazza sia per rilassarti nelle ore serali. Questo appartamento sarà dotato delle più moderne dotazioni per garantire una vita confortevole. Il riscaldamento a pavimento ti garantirà calore nei giorni freddi, mentre i condizionatori manterranno una temperatura piacevole durante i mesi estivi. Le infissi in PVC a triplo vetro contribuiscono all'efficienza energetica e riducono i costi di riscaldamento e raffreddamento. Hai la possibilità di scegliere i rivestimenti del pavimento e partecipare alla personalizzazione della tua casa per creare uno spazio che rifletta la tua estetica e gusto unici. È previsto che la costruzione di questo appartamento al primo piano sia completata nel primo trimestre del 2025. anno. Che questa sia la tua nuova indirizzo sulla costa adriatica, dove potrai godere di uno stile di vita lussuoso e confortevole, circondato dalla natura e dalla vicinanza al mare e alla città di Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 516 €/m²
Mediana di annunci simili 3 860 €/m²
Differenza dalla mediana -8,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 292 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 481 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 725 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
77 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
178174

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 725 € · Prezzo al m²: 3 516 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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