Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 77 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 270 725 € 3 516 €/m²

Opis nekretnine

Istra, poreČ - stan na 1.katu sa 2 ostave
ISTRA, POREČ - Stan na 1.katu sa 2 ostave
Otvorite vrata svog novog doma na prvom katu ove prekrasne novogradnje, smještene samo 1,5 kilometara od obale Jadranskog mora, a tek 6 kilometara udaljene od bajkovitog grada Poreča. Ovaj prostrani stan na prvom katu površine 77,35 kvadratnih metara nudi luksuzni i udoban život u predivnom istarskom okruženju.
A3 - Kao što ulazite, očarat će vas prostrana i svijetla dnevna zona, koja objedinjuje modernu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak. Ovdje možete slobodno izražavati svoju kulinarsku kreativnost, organizirati obiteljske večere i opuštati se u ugodnom ambijentu. Stan ima dvije prostrane spavaće sobe, pružajući vam privatni i udoban prostor za odmor.
Jedinstvena značajka ovog stana su dvije ostave. Vanjska ostava pružit će vam prostor za pohranu bicikala, sportske opreme ili drugih vanjskih potrepština. Unutarnja ostava osmišljena je kao dodatni prostor za odlaganje, što će vam omogućiti organiziranost i urednost u vašem domu.
Kupaonica je elegantno uređena, pružajući vam mjesto za opuštanje i njegu. Također ćete imati pristup natkrivenoj terasi, gdje možete uživati u svježem zraku i prekrasnom vremenu, bilo da je riječ o doručku na terasi ili opuštanju u večernjim satima.
Ovaj stan bit će opremljen najmodernijim sadržajima kako biste osigurali komforan život. Podno grijanje će vas zagrijavati tijekom hladnih dana, dok će klima uređaji održavati ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Troslojna PVC stolarija pridonosi energetskoj učinkovitosti i smanjuje troškove grijanja i hlađenja.
Imate priliku odabrati podne obloge i sudjelovati u personalizaciji svog doma kako biste stvorili prostor koji odražava vašu jedinstvenu estetiku i ukus.
Planira se da će izgradnja ovog stana na prvom katu biti dovršena u prvom kvartalu 2025. godine. Neka ovo bude vaša nova adresa na jadranskoj obali, gdje ćete uživati u luksuznom i udobnom načinu života, okruženi prirodom i blizinom mora i grada Poreča.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 516 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 860 €/m²
Razlika od medijana -8,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 292 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 481 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
270 725 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
77 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
178174

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 725 € · Cijena po m²: 3 516 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira