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Istrien, PoreČ – Wohnung im 1. Stock mit 2 Abstellräumen
ISTRIEN, Poreč - Wohnung im 1. Stock mit 2 Abstellräumen
Öffnen Sie die Türen Ihres neuen Zuhauses im ersten Stock dieses wunderschönen Neubaus, nur 1,5 km von der Adriaküste und nur 6 km von der märchenhaften Stadt Poreč entfernt.
Diese geräumige Wohnung im ersten Stock von 77,35 Quadratmetern bietet ein luxuriöses und komfortables Leben in einer wunderschönen istrischen Umgebung.
A3 - Wenn Sie eintreten, werden Sie von der geräumigen und hellen Wohnzone fasziniert sein, die eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer vereint.
Hier können Sie Ihre kulinarische Kreativität frei ausdrücken, Familienessen organisieren und sich in einem gemütlichen Ambiente entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und bietet Ihnen einen privaten und komfortablen Platz zum Ausruhen.
Ein einzigartiges Merkmal dieser Wohnung sind zwei Abstellräume.
Ein externer Abstellraum bietet Ihnen Platz zum Aufbewahren von Fahrrädern, Sportgeräten oder anderen Outdoor-Sachen.
Die innere Speisekammer ist als zusätzlicher Stauraum konzipiert, der es Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause zu organisieren und aufzuräumen.
Das Badezimmer ist elegant eingerichtet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Pflege.
Sie haben auch Zugang zu einer überdachten Terrasse, auf der Sie die frische Luft und das schöne Wetter genießen können, sei es beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Entspannen am Abend.
Diese Wohnung wird mit den modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, um ein komfortables Leben zu gewährleisten.
Die Fußbodenheizung wärmt Sie an kalten Tagen, während die Klimaanlagen in den Sommermonaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten.
Dreischichtige PVC-Tischlerei trägt zur Energieeffizienz bei und senkt die Heiz- und Kühlkosten.
Sie haben die Möglichkeit, Bodenbeläge auszuwählen und an der Personalisierung Ihres Hauses teilzunehmen, um einen Raum zu schaffen, der Ihre einzigartige Ästhetik und Ihren einzigartigen Geschmack widerspiegelt.
Der Bau dieser Wohnung im ersten Stock soll im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein.
Jahr.
Lassen Sie dies Ihre neue Adresse an der Adriaküste sein, wo Sie einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil genießen werden, umgeben von Natur und der Nähe des Meeres und der Stadt Poreč.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
308 000 € · 77 m²
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Ähnlichkeit 100 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 270 725 € · Preis pro m²: 3 516 €/m²
Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia