Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, strešný apartmán na 2. poschodí so štyrmi spálňami
Na predaj je luxusný penthouse nachádzajúci sa na druhom poschodí moderného obytného domu, ktorý pozostáva iba z piatich vynikajúco zariadených obytných jednotiek.
Nachádza sa v tichom a pokojnom prostredí, len 2500 metrov od pobrežia Jadranského mora, pričom zároveň je vzdialený 2500 metrov od mesta Poreč.
Tento priestranný penthouse zaujme mimoriadne inteligentným a funkčným usporiadaním priestoru.
Skladá sa z priestranného obývacieho pokoja, modernej kuchyne a priestrannej jedálne, ktoré spolu tvoria 67.36 m2, veľkej terasy o rozlohe 36 m2, štyroch spální a praktických doplnkových miestností, ako je práčovňa, kotolňa/technická miestnosť s ústredným vykurovaním a ďalšia toaleta a dve kúpeľne.
Penthouse má vlastnú skladovaciu plochu 4 m2, strešnú terasu až do 90 m2 a štyri parkovacie miesta.
Bude vybavený ústredným podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečí pohodlnú teplotu počas celého roka.
Tiež invertorové klimatizačné jednotky sú inteligentne umiestnené vo všetkých miestnostiach.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, funkčnosti a krásnej lokality a poskytuje príležitosť žiť bez kompromisov.
Penthouse je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky, každú s rozlohou 114.74 m2 + strešná terasa.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
520 000 € · 235 m²
2 213 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
660 000 € · 220 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 88 %
POREČ
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 87 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnosť 84 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 234 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 151984
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 222 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 234 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
