Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Penthouse im 2. Stock mit vier Schlafzimmern
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses, das nur aus fünf außergewöhnlich eingerichteten Wohneinheiten besteht.
Es befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, nur 2500 Meter von der Adriaküste entfernt, während es gleichzeitig 2500 Meter von der Stadt Poreč entfernt ist.
Dieses geräumige Penthouse besticht durch eine äußerst intelligente und funktionale Raumaufteilung.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modern ausgestatteten Küche und einem geräumigen Esszimmer, das zusammen 67,36 m2, eine große Terrasse von 36 m2, vier Schlafzimmer und praktische zusätzliche Räume wie Wäscherei, Heizungsraum/technische Zimmer mit Zentralheizung und ein zusätzliches WC und zwei Badezimmer.
Das Penthouse verfügt über einen eigenen Abstellraum von 4 m2, Dachterrassen von 90 m2 und vier Parkplätze.
Es wird eine Zentralheizung haben, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Auch die Inverter-Klimaanlagen sind intelligent in allen Räumen platziert.
Diese Immobilie ist eine ideale Kombination aus Luxus, Funktionalität und schöner Lage und bietet die Möglichkeit, ohne Kompromisse zu leben.
Das Penthouse kann in zwei separate Einheiten unterteilt werden, die jeweils eine Fläche von 114,74 m2 + Dachterrassen haben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 234 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 151984
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 2 222 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 234 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
