Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, penthouse ve 2. patře se čtyřmi ložnicemi
Cílem prodeje je luxusní penthouse umístěný ve druhém patře moderního obytného domu, který se skládá pouze z pěti vynikajícím způsobem zdobených obytných jednotek.
Nachází se v klidném a tichém prostředí, pouhých 2500 metrů od pobřeží Jaderského moře a zároveň 2500 metrů od města Poreč.
Tento prostorný penthouse ohromuje mimořádně chytrým a funkčním uspořádáním prostoru.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje, moderní kuchyně a prostorné jídelny, které dohromady činí 67.36 m2, velké terasy o rozloze 36 m2, čtyř ložnic a praktických doplňkových místností, jako je prádelna, kotelna/technická místnost s ústředním topením, další toaleta a dvě koupelny.
Penthouse disponuje vlastní skladovací plochou o rozloze 4 m2, střešní terasou až 90 m2 a čtyřmi parkovacími místy.
Bude mít centrální podlahové vytápění, které zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Také jsou invertorové klimatizace chytře umístěny ve všech místnostech.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci luxusu, funkčnosti a krásné lokality a nabízí možnost žít bez kompromisů.
Penthouse lze rozdělit na dvě samostatné jednotky, každou o rozloze 114.74 m2 + střešní terasa.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
520 000 € · 235 m²
2 213 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
660 000 € · 220 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 234 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 151984
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 222 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 234 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
