Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 234 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 520 000 € 2 222 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, penthouse na 2. piętrze z czterema sypialniami
Na sprzedaż jest luksusowy penthouse położony na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego, składający się z zaledwie pięciu wykwintnie urządzonych lokali mieszkalnych. Znajduje się w cichym i spokojnym otoczeniu, zaledwie 2500 metrów od wybrzeża Morza Adriatyckiego, a jednocześnie 2500 metrów od miasta Poreč. Ten przestronny penthouse zachwyca niezwykle przemyślanym i funkcjonalnym układem przestrzeni. Składa się z przestronnego salonu, nowoczesnej kuchni i przestronnej jadalni, które razem zajmują 67.36 m2, dużego tarasu o powierzchni 36 m2, czterech sypialni oraz praktycznych dodatkowych pomieszczeń, takich jak pralnia, kotłownia/techniczny pokój z centralnym ogrzewaniem oraz dodatkowa toaleta i dwie łazienki. Penthouse posiada własną przestrzeń magazynową o powierzchni 4 m2, taras na dachu o powierzchni do 90 m2 oraz cztery miejsca parkingowe. Będzie wyposażony w centralne ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfortową temperaturę przez cały rok. Ponadto klimatyzatory inwerterowe są inteligentnie rozmieszczone we wszystkich pomieszczeniach. Nieruchomość ta stanowi idealne połączenie luksusu, funkcjonalności i pięknej lokalizacji, oferując możliwość życia bez kompromisów. Penthouse może zostać podzielony na dwie oddzielne jednostki, każda o powierzchni 114.74 m2 + roof terrace.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 222 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 135 €/m²

Różnica względem mediany -29,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 857 €/m²–4 348 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 520 000 € · 235 m² 2 213 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 660 000 € · 220 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 690 000 € · 230 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 88 %

POREČ 1 100 000 € · 253 m² 4 348 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 1 250 000 € · 236 m² 5 297 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 520 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 234 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 151984

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 234 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.