Na predaj · Poreč · Istarska
Byt Poreč, 94m2
ISTRIA, POREČ (okolie) - Priestranný nový byt na prízemí so záhradou
Predstavujem Vám krásny byt situovaný na severnú stranu, no napriek tomu má dostatok denného svetla a poskytuje príjemné bývanie. Tento priestranný byt na prízemí má rozlohu 94 m2 a ponúka mimoriadne príjemný a moderný interiér.
Kľúčovou charakteristikou tohto bytu je dômyselne riešená dispozícia izieb, ktorá umožňuje maximálne využitie prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľké okná na severnej strane zabezpečujú dostatok svetla vstupujúceho do miestnosti a vytvárajú sviežu a vzdušnú atmosféru.
Koncept otvoreného priestoru spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do priestrannej jednotky a vytvára ideálne miesto pre stretávanie sa rodiny a priateľov. Srdcom tohto bytu je moderná kuchynská linka s elegantnými obkladmi a kvalitnými spotrebičmi. Z obývačky sa dá ľahko vyjsť na krytú terasu a záhradu, kde si môžete vychutnať chvíle oddychu na čerstvom vzduchu.
Byt má 3 priestranné spálne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný pobyt a oddych. Príjemne zariadené kúpeľne vám poskytnú pokojný kútik na relaxáciu a osvieženie po náročnom dni.
Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou v každej izbe a umožňuje vám ovládať teplotu a pohodlie počas všetkých ročných období.
Byt sa nachádza v luxusnej a novovybudovanej osade, ktorá sa nachádza v tichej ulici, len 5 km od mesta Poreč a 1 km od prvých pláží. Toto pokojné prostredie vám poskytuje ideálny únik od zhonu mesta a umožňuje vám žiť relaxačný život v súlade s prírodou.
Jedno parkovacie miesto pred budovou zaisťuje pohodlie a bezpečnosť vášho vozidla.
Okrem všetkých týchto výhod sa v byte nachádza aj priestranná komora 15 m2, ktorá umožňuje zorganizovať priestor a poskytnúť ďalší úložný priestor.
Tento brilantne riešený byt na severnej strane ponúka množstvo svetla a očarujúcu atmosféru, ktorá uspokojí vaše potreby pohodlného a súčasného bývania.
V cene bytu je záhradka, komora a jedno parkovacie miesto. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je zaradená do systému DPH, na kupujúceho sa nevzťahuje platba dane z predaja nehnuteľnosti.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²
Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia