Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 94 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 340 000 € 3 617 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Parenzo, 94m2
ISTRIA, POREČ (dintorni) - Ampio appartamento nuovo al piano terra con giardino

Vi presento un bellissimo appartamento situato sul lato nord, ma che gode comunque di molta luce diurna e offre un piacevole spazio abitativo. Questo spazioso appartamento al piano terra copre una superficie di 94 m2 e offre interni estremamente piacevoli e moderni.
La caratteristica fondamentale di questo appartamento è la disposizione degli ambienti sapientemente progettata, che consente il massimo utilizzo della luce naturale durante tutto il giorno. Le grandi finestre sul lato nord assicurano molta luce che entra nella stanza, creando un ambiente fresco e arioso.
Il concetto di spazio aperto combina la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno in un'unità spaziosa, creando un luogo ideale per riunire la famiglia e gli amici. Una cucina moderna con piastrelle eleganti ed elettrodomestici di alta qualità è il cuore di questo appartamento. Dal soggiorno si può facilmente uscire sulla terrazza coperta e sul giardino, dove godersi momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento dispone di 3 ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per un soggiorno e un riposo confortevoli. I bagni piacevolmente arredati offrono un angolo tranquillo per rilassarsi e rinfrescarsi dopo una giornata intensa.
Dotato di riscaldamento a pavimento e condizionatori in ogni stanza, l'appartamento permette di controllare la temperatura e il comfort durante tutte le stagioni.
L'appartamento si trova in un lussuoso insediamento di nuova costruzione, situato in una strada tranquilla, a soli 5 km dalla città di Parenzo ea 1 km dalle prime spiagge. Questo ambiente tranquillo vi offre una fuga ideale dal trambusto della città, permettendovi di vivere una vita rilassante in armonia con la natura.
Un posto auto di fronte all'edificio garantisce la comodità e la sicurezza del tuo veicolo.
Oltre a tutti questi vantaggi, l'appartamento dispone anche di un ampio ripostiglio di 15 mq, che consente di organizzare lo spazio e fornire ulteriore spazio di archiviazione.
Questo appartamento dal design brillante sul lato nord offre un'abbondanza di luce e un'atmosfera incantevole che soddisferà le vostre esigenze di vita confortevole e contemporanea.
Il prezzo dell'appartamento comprende giardino, ripostiglio e un posto auto. Considerato che l'immobile è incluso nel regime IVA, l'acquirente non è soggetto al pagamento dell'imposta sulle compravendite immobiliari.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 617 €/m²
Mediana di annunci simili 3 522 €/m²
Differenza dalla mediana +2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 191 €/m²–4 069 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 588 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
340 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
94 m²
Dimensione del terreno
80 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
143015

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 617 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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