Na prodaju · Poreč · Istarska
Flat Poreč, 94m2
ISTRA, POREČ (okolica) - Prostrani novi stan u prizemlju sa vrtom
Predstavljam vam prekrasan stan smješten na sjevernoj strani, ali koji ipak obiluje dnevnim svjetlom i pruža ugodan životni prostor. Ovaj prostrani stan u prizemlju prostire se na 94m2 i nudi izuzetno ugodan i moderno uređen interijer.
Ključna karakteristika ovog stana je pametno osmišljen raspored prostorija, što omogućava maksimalno iskorištenje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Veliki prozori na sjevernoj strani osiguravaju obilje svjetlosti koja ulazi u prostoriju, stvarajući svjež i prozračan ambijent.
Open space koncept spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u prostranu cjelinu, stvarajući idealno mjesto za okupljanje obitelji i prijatelja. Moderno opremljena kuhinja s elegantnim pločicama i visokokvalitetnim aparaturama predstavlja srce ovog stana. Iz dnevnog boravka možete jednostavno izići na natkrivenu terasu i vrt, gdje možete uživati u opuštajućim trenucima na svježem zraku.
Stan raspolaže s 3 prostrane spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za udoban boravak i odmor. Ugodno uređene kupaonice pružaju vam miran kutak za opuštanje i osvježenje nakon napornog dana.
Opremljen podnim grijanjem i klima uređajima u svakoj prostoriji, stan vam omogućava kontrolu temperature i ugodnost tijekom svih godišnjih doba.
Stan se nalazi u luksuznom i novom izgrađenom naselju, smještenom u mirnoj ulici, udaljenom samo 5km od grada Poreča i 1km od prvih plaža. Ovo mirno okruženje pruža vam idealan bijeg od gradske vreve, omogućavajući vam opuštajući život u skladu s prirodom.
Jedno parkirno mjesto ispred zgrade osigurava vam praktičnost i sigurnost vašeg vozila.
Uz sve ove prednosti, stanu pripada i prostrana ostava od 15m2, koja vam omogućuje organiziranje prostora i dodatni prostor za pohranu.
Ovaj sjajno osmišljen stan na sjevernoj strani pruža obilje svjetlosti i očaravajuću atmosferu koja će zadovoljiti vaše potrebe za udobnim i suvremenim stanovanjem.
U cijenu stana uključen je vrt, ostava kao i jedno parkirno mjesto. Obzirom da je nekretnina u sustavu PDV - a, kupac ne podliježe plaćanju poreza na promet nekretninama.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 3 617 €/m²
Stambena površina: 94 m² · Površina zemljišta: 80 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia