Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 94 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 3 617 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Poreč, 94m2
ISTRIE, POREČ (okolí) - Prostorný nový byt v přízemí se zahradou

Představuji Vám krásný byt situovaný na severní stranu, ale přesto má dostatek denního světla a poskytuje příjemné bydlení. Tento prostorný byt v přízemí se rozkládá na ploše 94 m2 a nabízí mimořádně příjemný a moderní interiér.
Klíčovým prvkem tohoto bytu je chytře řešená dispozice místností, která umožňuje maximální využití přirozeného světla po celý den. Velká okna na severní straně zajišťují dostatek světla vstupujícího do místnosti a vytvářejí svěží a vzdušné prostředí.
Koncept otevřeného prostoru spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do prostorného celku a vytváří tak ideální místo pro setkávání rodiny a přátel. Srdcem tohoto bytu je moderní kuchyňská linka s elegantními obklady a kvalitními spotřebiči. Z obývacího pokoje lze snadno vyjít na zastřešenou terasu a zahradu, kde si můžete užívat pohodové chvíle na čerstvém vzduchu.
Byt má 3 prostorné ložnice, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlný pobyt a odpočinek. Příjemně zařízené koupelny vám poskytnou klidný koutek k relaxaci a osvěžení po náročném dni.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací v každé místnosti a umožňuje vám regulovat teplotu a pohodlí během všech ročních období.
Apartmán se nachází v luxusní a nově postavené osadě, která se nachází v klidné ulici, pouhých 5 km od města Poreč a 1 km od prvních pláží. Toto klidné prostředí vám poskytuje ideální únik od shonu města a umožňuje vám žít relaxační život v souladu s přírodou.
Jedno parkovací místo před budovou zajišťuje pohodlí a bezpečnost vašeho vozidla.
Kromě všech těchto výhod má byt také prostornou komoru o velikosti 15 m2, která umožňuje zorganizovat prostor a poskytnout další úložný prostor.
Tento brilantně řešený byt na severní straně nabízí dostatek světla a okouzlující atmosféru, která uspokojí vaše potřeby pohodlného a moderního bydlení.
V ceně bytu je zahrada, komora a jedno parkovací stání. Vzhledem k tomu, že nemovitost je zahrnuta do systému DPH, nepodléhá kupující dani z prodeje nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 617 €/m²
Medián podobných nabídek 3 522 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 191 €/m²–4 069 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 588 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
94 m²
Velikost pozemku
80 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
143015

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje