Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 124 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 415 000 € 3 347 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - poreČ, luxusný 3-i byt s bazénom a záhradou, na predaj
Na predaj je luxusný dvojpodlažný byt 3S+DB s výhľadom na more v novom objekte. Skvelá lokalita blízko všetkých služieb, len 2.5 km k moru a krásnym plážam a 5 minút jazdy do Poreča!! Nová obytná budova modernej architektúry a vysokej kvality výstavby a vybavenia sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko všetkých služieb a mora. Stavba prebieha, plánované dokončenie prác 04/2024. Byt S3 s čistou využiteľnou plochou 124.82 m2 sa nachádza na 1. a 2. poschodí, má 3 spálne, 2 kúpeľne + 1 toaletu. Na prvom poschodí je vstupná hala, práčovňa a toaleta, spálňa s kúpeľňou, šatník. Na druhé poschodie sa vstupuje vnútornými schodmi. Tu je obývačka s kuchyňou a jedálňou s prístupom na krásnu krytú terasu o rozlohe 20.42 m2 s výhľadom na more, dve spálne a kúpeľňa. Byt má tiež skladovaciu miestnosť o rozlohe 6.51 m2 a parkovacie miesto o rozlohe 12.50 m2. Táto moderná budova s iba 4 luxusnými bytmi sa nachádza v tichom dedinke blízko všetkých služieb (reštaurácie, lekáreň, pekáreň, obchody atď.), obklopená prírodou a zeleňou a je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť pri mori vhodnú ako na bývanie, tak na dovolenku, ako aj na prenájom pre turistické účely. Krásny priestranný byt s výhľadom na more v skvelej polohe! Odporúčame! CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu cez spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/356-6777

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 347 €/m²
Medián podobných ponúk 3 380 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 775 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
124 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
128200

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 347 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje