Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 124 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 415 000 € 3 347 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Parenzo, lussuoso appartamento con 3 camere da letto con piscina e giardino, in vendita
Zona di POREČ, in vendita un lussuoso appartamento duplex 3S+DB con vista mare in nuova costruzione. Posizione top vicino a tutti i servizi, a soli 2,5 km dal mare e dalle belle spiagge e a 5 minuti di auto da Poreč!! Nuovo edificio residenziale di architettura moderna e alta qualità costruttiva e di equipaggiamento situato in una posizione attraente vicino a tutti i servizi e al mare. La costruzione è in corso, completamento previsto dei lavori 04/2024. APPARTAMENTO S3 – superficie netta utile 124.82 m2 situato al 1. e 2. piano, ha 3 camere da letto, 2 bagni + 1 WC. Al primo piano si trovano ingresso, lavanderia e WC, camera da letto con bagno, guardaroba. Al secondo piano si accede tramite scale interne. Qui si trovano soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita su una bella terrazza coperta di 20.42 m2 con vista mare, due camere da letto e bagno. All'appartamento è inoltre annesso un ripostiglio di 6.51 m2 e un posto auto di 12.50 m2. Questo moderno edificio con solo 4 appartamenti di lusso è situato in un tranquillo quartiere vicino a tutti i servizi (ristoranti, farmacia, panetteria, negozi ecc.), circondato da natura e verde ed è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia per abitazione e vacanza, sia per affitto turistico. Splendido ampio appartamento con vista mare in posizione eccellente! Consigliamo! PREZZO Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita. Per maggiori informazioni e visite chiamare +385/99/356-6777

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 347 €/m²
Mediana di annunci simili 3 380 €/m²
Differenza dalla mediana -1,0 %

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Posizione del prezzo 47.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 775 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
124 m²
Camere
4
Bagni
3
Vista sul mare
ID annuncio
128200

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 3 347 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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