Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - poreČ, luxusní byt 3+1 s bazénem a zahradou, na prodej
Na prodej je luxusní duplexový byt 3S+DB s výhledem na moře v novém domě.
Skvělá lokalita blízko veškeré infrastruktury, pouhých 2,5 km k moři a krásným plážím a 5 minut jízdy do Poreče!!
Nový obytný dům moderní architektury a vysoce kvalitní výstavby a vybavení se nachází v atraktivní lokalitě blízko veškeré infrastruktury a moře.
Stavba probíhá, plánované dokončení prací 04/2024.
Byt S3 s čistou užitnou plochou 124,82 m2 se nachází na 1.
a 2.
patře, má 3 ložnice, 2 koupelny + 1 toaletu.
Na prvním patře je vstupní hala, prádelna a toaleta, ložnice s koupelnou, šatna.
Druhé patro je přístupné vnitřními schody.
Zde je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přístupem na krásnou krytou terasu o rozloze 20,42 m2 s výhledem na moře, dvě ložnice a koupelna.
Byt má také skladovací prostor o rozloze 6,51 m2 a parkovací místo o rozloze 12,50 m2.
Tento moderní dům s pouhými 4 luxusními byty se nachází v klidné vesnici blízko veškeré infrastruktury (stravovací zařízení, lékárna, pekárna, obchody atd.), obklopený přírodou a zelení a představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají atraktivní nemovitost u moře vhodnou jak k bydlení, tak k dovolené, a také k pronájmu pro turistické účely.
Krásný prostorný byt s výhledem na moře v skvělé poloze!
Doporučujeme!
CENA
Uvedená cena se vztahuje k plně dokončenému bytu podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat zpět kompletní DPH.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/356-6777
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 347 €/m²
Obytná plocha: 124 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia