Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 124 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 415 000 € 3 347 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - poreČ, luxusní byt 3+1 s bazénem a zahradou, na prodej
Na prodej je luxusní duplexový byt 3S+DB s výhledem na moře v novém domě. Skvělá lokalita blízko veškeré infrastruktury, pouhých 2,5 km k moři a krásným plážím a 5 minut jízdy do Poreče!! Nový obytný dům moderní architektury a vysoce kvalitní výstavby a vybavení se nachází v atraktivní lokalitě blízko veškeré infrastruktury a moře. Stavba probíhá, plánované dokončení prací 04/2024. Byt S3 s čistou užitnou plochou 124,82 m2 se nachází na 1. a 2. patře, má 3 ložnice, 2 koupelny + 1 toaletu. Na prvním patře je vstupní hala, prádelna a toaleta, ložnice s koupelnou, šatna. Druhé patro je přístupné vnitřními schody. Zde je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přístupem na krásnou krytou terasu o rozloze 20,42 m2 s výhledem na moře, dvě ložnice a koupelna. Byt má také skladovací prostor o rozloze 6,51 m2 a parkovací místo o rozloze 12,50 m2. Tento moderní dům s pouhými 4 luxusními byty se nachází v klidné vesnici blízko veškeré infrastruktury (stravovací zařízení, lékárna, pekárna, obchody atd.), obklopený přírodou a zelení a představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají atraktivní nemovitost u moře vhodnou jak k bydlení, tak k dovolené, a také k pronájmu pro turistické účely. Krásný prostorný byt s výhledem na moře v skvělé poloze! Doporučujeme! CENA Uvedená cena se vztahuje k plně dokončenému bytu podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku. DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí. V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat zpět kompletní DPH. Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/356-6777

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 347 €/m²
Medián podobných nabídek 3 380 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 775 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
415 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
124 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
128200

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 347 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 124 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje