Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 93,76 m2
ISTRA, POREC - Byt v 1. poschodí novostavby s bazénom
Nie ďaleko od mesta, len 5km od centra a prvých pláží, známy investor začína stavať obytnú budovu s 5 bytovými jednotkami.
Stavebné práce začnú čoskoro a plánované dokončenie je 6/2024.
Byt E bude umiestnený v prvom poschodí a bude mať 94.52m2.
Byt bude pozostávať z vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, z ktorých je prístup na krytú terasu, troch spální, z ktorých jedna bude mať vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo jedna izba bude mať vlastný výstup na terasu a ďalší záchod a kúpeľňu.
Klimatizácia bude v byte nainštalovaná, elektrické podlahové kúrenie bude v kúpeľni a po dohode môže byť nainštalovaná prvá fáza ústredného kúrenia.
Celá budova bude mať spoločný bazén na používanie.
Byt bude mať vlastné parkovisko a časť záhrady.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 294 194 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 5
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 125867
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 294 194 € · Cena za m²: 3 130 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Molo Longo – 294 194 €; DUX Nekretnine – 294 194 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
