Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Poreč, 93,76 m2
ISTRIEN, POREC - Wohnung im 1. Stock eines Neubaus mit Pool
Nicht weit von der Stadt, nur 5 km vom Zentrum und den ersten Stränden entfernt, beginnt der berühmte Investor mit dem Bau eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten.
Der Bau wird bald beginnen und der geplante Abschluss ist 6/2024.
Wohnung E wird sich im Obergeschoss befinden und eine Fläche von 94,52m2 haben.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse geht, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während ein Zimmer über einen eigenen Ausgang zur Terrasse und ein zusätzliches Badezimmer verfügt.
In der Wohnung werden Klimaanlagen installiert, während im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert wird, und nach Vereinbarung kann die erste Stufe für die Zentralheizung installiert werden.
Das gesamte Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Pool, der genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Teil des Gartens.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 294 194 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 125867
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 294 194 € · Preis pro m²: 3 130 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 5
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Molo Longo – 294 194 €; DUX Nekretnine – 294 194 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
