Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 94 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 294 194 € 3 130 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 93,76m2
ISTRA, POREC - Mieszkanie na pierwszym piętrze w nowym budynku z basenem Niedaleko miasta, zaledwie 5 km od centrum i pierwszych plaż, znany inwestor rozpoczyna budowę budynku mieszkalnego z 5 mieszkaniami. Budowa rozpocznie się wkrótce, a planowane zakończenie to 06/2024. Mieszkanie E będzie znajdować się na pierwszym piętrze i będzie miało 94,52 m2. Mieszkanie będzie składać się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, z którego wyjście na zadaszony taras, trzech sypialni, z których jedna będzie posiadała własną łazienkę, a jedna z nich będzie miała własne wyjście na taras oraz dodatkową toaletę i łazienkę. W mieszkaniu zostaną zamontowane klimatyzatory, a w łazience ogrzewanie podłogowe elektryczne; na podstawie umowy możliwe jest zainstalowanie pierwszego etapu centralnego ogrzewania. Cały budynek będzie posiadał wspólny basen do użytku. Mieszkanie będzie miało własne miejsce parkingowe oraz część ogrodu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 130 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 522 €/m²

Różnica względem mediany -11,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 191 €/m²–4 069 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 379 000 € · 95 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 304 000 € · 93 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 272 000 € · 91 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 260 420 € · 91 m² 2 862 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 588 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 294 194 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 5
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 125867

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 294 194 € · Cena za m²: 3 130 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 294 194 €; DUX Nekretnine – 294 194 €.