Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement Poreč, 93,76m2
ISTRA, POREC - Appartement au 1st floor d’un bâtiment dans un nouveau bâtiment avec une piscine
Not far from the city, only 5km from the center and the first beaches, a well-known investor is starting to build a residential building with 5 residential units.
Construction starts soon, and the planned completion is 6/2024.
Apartment E will be located on the first floor and will be 94.52m2.
The apartment will consist of an entrance hall, a spacious living room with kitchen and dining area from which to exit to the covered terrace, three bedrooms, one of which will have its own bathroom, while one room will have its own exit to the terrace and an additional toilet and bathroom.
Air conditioners will be installed in the apartment while electric floor heating will be installed in the bathroom and with the agreement the first stage for central heating can be installed.
The entire building will have a shared swimming pool to be used.
The apartment will have its own parking and part of the garden.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 294 194 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 125867
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 294 194 € · Prix au m²: 3 130 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 294 194 €; DUX Nekretnine – 294 194 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
