Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 64,51 m2
ISTRIJA - POREČ, Apartmán 64 m2 v centre mesta 1.
riadok k moru
Ponúkame vám raritu na trhu.
V centre mesta, len 5 min od hlavného námestia Poreč, Trg Sloboda, 10 min od námestia Marafor, kde sa nachádzajú renomované reštaurácie a cateringové zariadenia v Poreč, 10 min od všetkých známych baziliky Euphrasius a najrušnejšej ulice Poreč Decumanus, 10 min pešo od prvých známych mestských pláží Poreč na 3. poschodí v starom meste.
Apartmán sa nachádza v budove, ktorá patrí do obdobia budov starostlivo udržiavaných konzervačným úradom a pôsobí tak, že napísala aj históriu mesta Poreč.
Apartmán je na 3. poschodí bytového domu a skladá sa z: vstupnej haly, kúpeľne s toaletou, spálne, obývačky, jedálne s kuchyňou a chodby pred vstupom do apartmánu, ktorá je fyzicky oddelená od zvyšku chodby patriacej do budovy.
Podlahy sú pokryté keramickými dlaždicami a laminátom, pred niekoľkými mesiacmi bolo inštalované PVC spojenie, a kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou s invertorom.
Okrem toho má apartmán podkrovný priestor s vchodom z vonkajšej strany chodby, ktorý môže slúžiť ako skvelá investícia na vytvorenie 2 apartmánov alebo jedného veľkého duplexu.
Tiež existuje možnosť uzavretia pred vstupom oknami, kde si budúci majiteľ môže zariadiť ďalšiu detskú izbu alebo niečo iné podľa požiadavky.
Prebiehajú prípravy na rekonštrukciu exteriéru budovy a výstavbu výťahu v budove.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 117135
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
