Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Poreč, 64,51m2
ISTRIJE - POREČ, Apartmán 64 m2 v centru města 1.
řada k moři
Nabízíme vám raritu na trhu.
V centru města, pouhých 5 min od hlavního náměstí Poreč, Trg Sloboda, 10 min od náměstí Marafor, kde se nacházejí renomované cateringové zařízení a restaurace, 10 min od známé baziliky Euphrasius a nejrušnější ulice Decumanus v Poreči, 10 min pěšky od prvních známých městských pláží Poreč na 3. patře ve starém městě.
Apartmán se nachází v budově, která patří do období staveb pod správou památkového úřadu a působí dojmem, že je také součástí historie města Poreč.
Apartmán je umístěn ve 3. patře bytového domu a skládá se z: vstupní haly, koupelny s toaletou, ložnice, obývacího pokoje, jídelny s kuchyní a chodby před vstupem do apartmáne, která je fyzicky oddělena od zbytku chodby patřící do domu.
Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi a laminátem, před několika měsíci byl instalován PVC nábytek a vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací s invertorem.
Kromě toho má apartmán podkroví s vchodem z vnější strany chodby, které může sloužit jako skvělá investice k vytvoření 2 bytů nebo jednoho velkého duplexu.
Také existuje možnost uzavření před vstupem okny, kde lze vytvořit další dětský pokoj nebo něco jiného podle požadavku budoucího majitele.
Probíhají přípravy na rekonstrukci vnějšího vzhledu budovy a výstavbu výtahu v budově.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 64 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 117135
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- První řada k moři
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
