Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 4 063 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 64,51m2
ISTRIA - POREČ, Apartament 64m2 w centrum miasta, 1. rząd do morza
Oferujemy Państwu rzadkość na rynku. W samym centrum miasta, zaledwie 5 minut od głównego placu w Poreču, Trg Slobode, 10 minut od placu Marafor, przy którym znajdują się słynne lokale gastronomiczne i restauracje, 10 minut od słynnej Bazyliki Eufrazjusza i najbardziej ruchliwej ulicy Poreču, Decumanus, 10 minut spacerem od pierwszych słynnych plaż miejskich w Poreču, ten apartament znajduje się na 3. piętrze na starym mieście w budynku mieszkalnym.
Apartament znajduje się w budynku pochodzącym z epoki budynków objętych opieką konserwatorską, którego wygląd sprawia wrażenie, jakby również on pisał historię miasta Poreč.
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku mieszkalnego i składa się z: przedpokoju, łazienki z toaletą, sypialni, salonu, jadalni z kuchnią oraz korytarza przed wejściem do mieszkania, który jest fizycznie oddzielony drzwiami od pozostałej części korytarza należącego do budynku.
Podłogi pokryte są płytkami ceramicznymi i laminatem, kilka miesięcy temu zamontowano stolarkę PCV, a ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji inwerterowej.
Do mieszkania przynależy również przestrzeń strychowa, do której wejście znajduje się z korytarza i która może posłużyć jako świetna inwestycja pozwalająca na stworzenie 2 mieszkań lub jednego dużego mieszkania typu duplex. Istnieje również możliwość zamknięcia wejścia oknami, dzięki czemu można stworzyć kolejny pokój dziecięcy lub inną przestrzeń według życzenia przyszłego właściciela.
Trwają przygotowania do przebudowy zewnętrznej części budynku i budowy windy w budynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 063 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²
Różnica względem mediany +5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–4 369 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
117135

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Pierwsza linia brzegowa

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.