Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie Poreč, 64,51m2
ISTRIA - POREČ, Apartament 64m2 w centrum miasta, 1. rząd do morza
Oferujemy Państwu rzadkość na rynku. W samym centrum miasta, zaledwie 5 minut od głównego placu w Poreču, Trg Slobode, 10 minut od placu Marafor, przy którym znajdują się słynne lokale gastronomiczne i restauracje, 10 minut od słynnej Bazyliki Eufrazjusza i najbardziej ruchliwej ulicy Poreču, Decumanus, 10 minut spacerem od pierwszych słynnych plaż miejskich w Poreču, ten apartament znajduje się na 3. piętrze na starym mieście w budynku mieszkalnym.
Apartament znajduje się w budynku pochodzącym z epoki budynków objętych opieką konserwatorską, którego wygląd sprawia wrażenie, jakby również on pisał historię miasta Poreč.
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku mieszkalnego i składa się z: przedpokoju, łazienki z toaletą, sypialni, salonu, jadalni z kuchnią oraz korytarza przed wejściem do mieszkania, który jest fizycznie oddzielony drzwiami od pozostałej części korytarza należącego do budynku.
Podłogi pokryte są płytkami ceramicznymi i laminatem, kilka miesięcy temu zamontowano stolarkę PCV, a ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji inwerterowej.
Do mieszkania przynależy również przestrzeń strychowa, do której wejście znajduje się z korytarza i która może posłużyć jako świetna inwestycja pozwalająca na stworzenie 2 mieszkań lub jednego dużego mieszkania typu duplex. Istnieje również możliwość zamknięcia wejścia oknami, dzięki czemu można stworzyć kolejny pokój dziecięcy lub inną przestrzeń według życzenia przyszłego właściciela.
Trwają przygotowania do przebudowy zewnętrznej części budynku i budowy windy w budynku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobieństwo 94 %
Poreč
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobieństwo 94 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 64 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 117135
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Pierwsza linia brzegowa
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
