Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 66,17 m2
ISTRA, POREC - Moderný byt v prízemí, nová budova
Mesto Poreč, jedna z najkrajších perlí Jadranského mora, sa nachádza na západnom pobreží Istrie.
Na relatívne malej polostrove, kde sa mesto vyvinulo, sú dnes jasne viditeľné stopy stretnutia slovanského, rímskeho a nemeckého sveta, ktoré svedčia aj o mnohých politických, sociálnych a etnických zmenách, ktoré toto istrijské mesto v histórii prežilo.
História Poreča je históriou neustálych zmien, pohybov a búrok, nestability národov, vzostupov a pádov, v ktorej sa história nových začiatkov objavuje ako konštanta.
Toto mesto neustále odhaľuje stopy života mnohých civilizácií a kultúr, ktoré vytvorili jeho mestskú a historickú identitu.
Na krásnom mieste pri Poreči a len 1800 metrov ľahkej chôdze k prvej pláži sa predávajú luxusné byty v modernom obytnom dome.
Tento moderný obytný dom pozostáva z 13 bytov rozložených na 4 poschodiach.
Byt A sa nachádza v prízemí obytného domu a má celkovú plochu 66.73 m2.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na neprikrytú terasu a záhradu patriacu k tomuto bytu.
Cena bytu zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto, úložný priestor v prízemí a
Celková plocha záhrady je 206,70 m2.
V byte bude elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a vo všetkých ostatných miestnostiach bude klimatizácia na vykurovanie a chladenie.
Je možnosť inštalovať podlahové kúrenie v celom byte za príplatok.
Sklenená stena bude hliníková s trojvrstvovým sklom a ostatné okná budú z PVC s elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Kvalitná stolárska práca bude mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a zabezpečí maximálne osvetlenie.
>>bos_Latn<< Budova bude mať výťah, ktorý bude prechádzať všetkými štyrmi poschodiami.
Stavba je naplánovaná na marec 2023 a dokončenie je plánované na jeseň 2024.
Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku od stresu mestského života v stredomorském podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 315 462 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Veľkosť pozemku
- 206 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 106503
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 315 462 € · Cena za m²: 4 780 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 206 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
