Na prodej · Poreč · Istarska
Byt Poreč, 66,17m2
ISTRA, POREC - Moderní byt v přízemí, novostavba
Město Poreč, jedna z nejkrásnějších per Jaderského moře, se nachází na západním pobřeží Istrie.
Na relativně malém poloostrově, kde se město vyvinulo, jsou dnes jasně patrné stopy setkání slovanského, římského a germánského světa, které také svědčí o mnoha politických, sociálních a etnických změnách, které toto istrijské město v historii zažilo.
Historie Poreče je historií neustálých změn, pohybů a otřesů, nestability národů, vzestupů a pádů, v níž se historie nových začátků objevuje jako stálý prvek.
Toto město neustále odhaluje stopy života mnoha civilizací a kultur, které vytvořily jeho městskou a historickou identitu.
Na krásném místě u Poreče a pouhých 1800 metrů pěší chůze k první pláži jsou k prodeji luxusní byty v moderním obytném domě.
Tento moderní obytný dům se skládá z 13 bytů rozprostřených na 4 patrech.
Byt A se nachází v přízemí obytného domu a má celkovou plochu 66.73 m2.
Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelní částí, ze které můžete vyjít na nechránou terasu a zahradu patřící k tomuto bytu.
Cena bytu zahrnuje jedno venkovní parkovací místo, skladovací prostor v přízemí a
Celková plocha zahrady je 206,70 m2.
V bytě bude v koupelně elektrické podlahové vytápění a ve všech ostatních místnostech bude klimatizace pro vytápění i chlazení.
Existuje možnost instalace podlahového vytápění v celém bytě za příplatek.
Skleněná stěna bude hliníková s trojvrstvým sklem a ostatní okna budou z PVC s elektrickými žaluziemi a moskytiérami.
Vysoce kvalitní truhlářství bude mít dobré tepelnou a zvukovou izolaci a zajistí maximální přísun světla.
>>bos_Latn<< Budova bude mít výtah, který bude sahat přes všechna čtyři patra.
Výstavba je plánována na březen 2023 a dokončení je plánováno na podzim 2024.
Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou od stresu městského života v středomořském klimatu nebo jako finanční investici k pronájmu.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
152 000 € · 66 m²
2 303 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 315 462 € · Cena za m²: 4 780 €/m²
Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 206 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia