Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 315 462 € 4 780 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 66,17m2
ISTRA, POREC - Nowoczesny apartament na parterze, nowy budynek Miasto Poreč, jedna z najpiękniejszych pereł Adriatyku, położona jest na zachodnim wybrzeżu Istrii. Na stosunkowo małym półwyspie, na którym wyrosło miasto, dziś wyraźnie widać ślady spotkania słowiańskiego, rzymskiego i niemieckiego, które świadczą również o licznych zmianach politycznych, społecznych i etnicznych, jakich to istryjskie miasto doświadczyło w historii. Historia Poreč to historia nieustannych zmian, ruchów i zawirowań, niestabilności narodów, wzlotów i upadków, w której historia nowych początków pojawia się jako stały element. To miasto nieustannie odsłania ślady życia wielu cywilizacji i kultur, które ukształtowały jego tożsamość miejską i historyczną. W pięknym miejscu niedaleko Poreč i zaledwie 1800 metrów łatwym spacerem do pierwszej plaży, na sprzedaż są luksusowe apartamenty w nowoczesnym budynku mieszkalnym. Nowoczesny budynek mieszkalny składa się z 13 apartamentów rozmieszczonych na 4 piętrach. Apartament A znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i ma łączną powierzchnię 66,73 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, z których można wyjść na odkrytą taras i ogród przynależny do tego apartamentu. Cena apartamentu obejmuje jedno miejsce postojowe na zewnątrz, schowek na parterze oraz Łączna powierzchnia ogrodu wynosi 206,70 m2. W łazience w apartamencie będzie elektryczne ogrzewanie podłogowe, a we wszystkich pozostałych pomieszczeniach będzie klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. Istnieje możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego w całym apartamencie za dodatkową opłatą. Ściana szklana będzie aluminiowa z trzyszybowym szkłem, a pozostałe okna będą z PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami. Wysokiej jakości stolarka będzie posiadała dobrą izolację termiczną i akustyczną oraz zapewni maksymalne dopływy światła. >>bos_Latn<< Budynek będzie wyposażony w windę, która będzie obejmować wszystkie cztery piętra. Budowa planowana jest na marzec 2023, a zakończenie na jesień 2024. Ten apartament stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku z dala od stresu miejskiego w śródziemnomorskim klimacie lub jako inwestycja finansowa pod wynajem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 780 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 561 €/m²
Różnica względem mediany +34,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 364 €/m²–4 113 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 413 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
315 462 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Powierzchnia działki
206 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
106503

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 462 € · Cena za m²: 4 780 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 206 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.