Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt na prízemí so záhradou!! Poreč!
Prebieha výstavba troch krásnych menších obytných budov s jednopodlažnými alebo dvojpodlažnými bytmi.
Každá budova pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
Byt sa nachádza v prízemí a má záhradu o rozlohe 40 m2.
Skladá sa z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývačky!
Z obývačky je prístup na krytú terasu a záhradu.
Byt má rozlohu 66,47 m2 s terasou o rozlohe 6,74 m2.
Vykurovanie a chladenie s tepelným čerpadlom, podlahovým vykurovaním a fencoilermi, čo je dnes najkvalitnejší systém!
Stavebná úprava je z PVC s elektrickými rolietami.
Stále je možné vybrať keramiku a parkety podľa vlastného vkusu.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Byt sa predáva nezaistený.
Plánované dokončenie výstavby v decembri 2023!
Je dôležité poznamenať, že pri kúpe tohto bytu nie je daň z predaja nehnuteľností!
Cena: 230.000 eur / 1.731.143 Kn
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 72 m²
- Veľkosť pozemku
- 40 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 103714
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 265 000 €; Felicia nekretnine – 265 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
