Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin !! Poreč!
Il y a trois beaux petits immeubles résidentiels en construction, avec des appartements d'un ou deux étages.
Chaque bâtiment se compose du rez-de-chaussée et du premier étage
L'appartement se situe au rez-de-chaussée et possède un jardin de 40m2.
Il comprend un hall, deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon !
Depuis le salon, il y a une terrasse couverte et un jardin.
L'appartement fait 66.47 m2 avec une terrasse de 6.74 m2.
Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur, chauffage au sol et fencoilers, qui aujourd'hui est le système le plus haut de gamme !
La menuiserie est en PVC avec volets électriques.
Il est encore possible de choisir la céramique et le parquet selon vos goûts.
L'appartement dispose d'une place de parking.
L'appartement est vendu non meublé.
Achèvement prévu des travaux en décembre 2023 !
Il est important de noter que lors de l'achat de cet appartement, il n'y a pas de taxe sur les ventes immobilières !
Price: 230.000 eur / 1.731.143 Kn
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 103714
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 681 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
