Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 3 681 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze z ogródkiem!! Poreč!
W budowie są trzy piękne mniejsze budynki mieszkalne, z jednopokojowymi lub dwupiętrowymi apartamentami. Każdy budynek składa się z parteru i pierwszego piętra. Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada ogród o powierzchni 40m2. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni, jadalni i salonu! Od salonu jest zadaszony taras oraz ogród. Mieszkanie ma 66.47 m2 oraz taras o powierzchni 6.74 m2. Ogrzewanie i chłodzenie z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym i fancoilami, co dziś jest najwyższej jakości systemem! Stolarka to PVC z elektrycznymi roletami. Wciąż istnieje możliwość wyboru ceramiki i parkietu według własnego gustu. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli. Planowane zakończenie budowy w grudniu 2023! Warto zauważyć, że przy zakupie tego mieszkania nie ma podatku od sprzedaży nieruchomości! Cena: 230.000 eur / 1.731.143 Kn

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 681 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -5,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 021 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Powierzchnia działki: 40 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 103714

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 265 000 €; Felicia nekretnine – 265 000 €.