Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny apartmán v novostavbe, 2 km od mora, Poreč
Exkluzívna nová budova na predaj v Poreč!
Stavba začala v februári 2023 a plánované dokončenie je na začiatku roku 2024.
roky.
Stavia sa malé sídlisko s celkovo tromi budovami, jednopodlažnými alebo dvojpodlažnými apartmánmi rôznych veľkostí, orientácií a podlahových plôch.
Apartmán D 1.
Poschodie:
Skladá sa z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačkou.
Z jedálne a obývačky je výstup na terasu.
Celková plocha apartmánu je 61,60 m2 + terasa 4,26 m2.
Vykurovací/chladiaci systém je prostredníctvom tepelného čerpadla a v kúpeľniach bude podlahové kúrenie.
Počas výstavby je možné dohodnúť akékoľvek úpravy alebo materiály, ktoré budú v apartmáne nainštalované.
Plánuje sa inštalácia kvalitnej talianskej keramiky a sanitárneho vybavenia.
Stavebná výplň bude z PVC s elektrickými rolietami.
Apartmán má jedno parkovacie miesto.
Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti!
Cena zahŕňa DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
182 903 € · 66 m²
2 771 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 100298
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 308 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
