Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 4 308 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny apartament w nowym budynku, 2 km od morza, Poreč
Ekskluzywny nowy budynek na sprzedaż w Poreč! Rozpoczęcie budowy jest w lutym 2023, a planowane zakończenie w początkowym 2024 roku. lat. Małe osiedle składające się z trzech budynków, jednopokojowych lub dwupokojowych mieszkań, o różnych rozmiarach, orientacjach i powierzchniach. Mieszkanie D 1. Piętro: Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu. Z jadalni i salonu wyjście na taras. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 61.60 m2 + taras 4.26 m2. System ogrzewania/chłodzenia jest oparty na pompie ciepła i w łazienkach będzie ogrzewanie podłogowe. Podczas budowy można ustalić dowolne modyfikacje lub materiały, które zostaną zainstalowane w mieszkaniu. Planowane jest zastosowanie wysokiej jakości włoskich płytek ceramicznych i armatury sanitarnej. Stolarka będzie z PVC z elektrycznymi roletami. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości! Cena zawiera VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 308 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 561 €/m²

Różnica względem mediany +21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 472 €/m²–3 846 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 213 000 € · 66 m² 3 227 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 266 900 € · 62 m² 4 305 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 100298

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 308 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.