Apartmán Pazin

Istria, Pazin | rodinný apartmán, ktorý môže nahradiť dom, v tichej lokalite pri prírode
PAZIN – RODINNÝ BYT, KTORÝ MÔŽE NÁHRADIŤ DOM, V TICHOM LOKÁCII PRI PRÍRODE Ak hľadáte priestor a pohodlie domu, ale nechcete alebo si nemôžete dovoliť cenu a údržbu, ktorú dom vyžaduje, táto nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú alternatívu. V tichej lokalite v Pazine, hneď pri prírode, sa nachádza tento mimoriadne priestranný byt s celkovou plochou 118,65 m², ktorý svojou veľkosťou, dispozíciou a pripojenými priestormi realisticky poskytuje pocit bývania v dome. Byt sa nachádza na 2. poschodí obytného domu s iba štyrmi bytmi a dom má riadne preukázanie legality a je v spoločnom vlastníctve všetkých štyroch bytov. Z hľadiska dispozície má byt 96,97 m² čistého obytného priestoru, pričom zahŕňa aj celý podkrovný priestor o rozlohe 21,68 m². Skladá sa z, vstupnej haly, hosťovskej toalety, technickej miestnosti/skladiska, priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálenskej časti, troch spální, kúpeľne, krytej terasy na južnej fasáde. Okrem toho v severovýchodnom rohu je uzavretá loggia, ktorá môže slúžiť ako štúdiová miestnosť, extra spálňa alebo rozšírená časť obývacej izby. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2018, s výmenou vodovodných, elektrických a odvodňovacích inštalácií, podláh, kompletných vonkajších okenných a dvierok a žalúzií. Boli nainštalované kvalitné PVC okná s trojitém sklenením, dvojitým argónovým výplňovým plynom a povrchovou úpravou LOW‑E, pričom žalúzie sú termicky izolované. V miestnostiach čeliacich na severnú fasádu bola vykonaná dodatočná vnútorná izolácia stien a v kuchyni a miestnostiach izolácia stropu. Vykurovanie zabezpečuje celopodlažný olejový systém s radiátormi, chladenie zabezpečuje klimatizačná jednotka umiestnená v obývacej izbe. Súkromná kotolňa a ohrievač vody sa nachádzajú v podkroví. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane nábytku, kuchyne, sanitárnych zariadení a osvetlenia. Je dôležité poznamenať, že byt nemá súkromné parkovacie miesto, využíva verejné parkovanie. Prečo táto nehnuteľnosť? Jednoducho, tento rodinný byt nahrádza dom a od začiatku znižuje náklady na údržbu a nákup, 118,65 m² celkovej plochy, 3 spálne, veľký obytný priestor, dve loggie, pripojené podkrovie, kompletne zrekonštruovaný interiér a tichá lokalita pri prírode. Mier, príroda, veľká plocha a fakt, že nehnuteľnosť sa nachádza veľmi blízko centra mesta, je výherná kombinácia pre rodinu. Poznámka: takáto nehnuteľnosť je na trhu v Pazine zriedkavá, momentálne je takmer jediný byt tohto druhu v Pazine. Pre ďalšie otázky a prehliadku nás kontaktujte: Filip Marić Regionálny manažér Istria / Licencovaný agent [email protected] +385 91 3355 350