Apartma Pazin

Istra, Pazin | družinsko stanovanje, ki lahko nadomesti hišo, na mirni lokaciji ob naravi
PAZIN – DRUŽINSKI STAN, KI LAHKO ZAMENJA HIJO, NA MIRNI LOKACIJI OB NARAVI Če iščete prostor in udobje hiše, a ne želite ali ne morete plačevati cene in vzdrževanja, ki jih hiša zahteva, ta nepremičnina predstavlja zelo zanimivo alternativo. Na mirni lokaciji v Pazinu, takoj ob naravi, je postavljen ta izjemno prostoren stan z skupno površino 118,65 m², ki s svojo kvadratro, razporeditvijo in pripadajočimi prostori realno lahko ponudi občutek življenja v hiši. Stan se nahaja na 2. nadstropju stanovanjske stavbe s le štirimi stanovi, stavba pa ima urejen dokaz o legalnosti ter je etažirano lastništvo vseh štirih stanov. Po tlorisu ima stan 96,97 m² neto stanovanjske površine, dodatno pa mu pripada cel podstrešje površine 21,68 m². Sestavljen je iz, ulaznega hodnika, gostinskega WC-ja, shrambe/špajze, prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, tri spalnice, kopalnico in nataknjeno teraso na južnem pročelju. Dodatno, na kotu sever–vzhod se nahaja zaprta loža, ki lahko služi kot delovna soba, dodatna spalnica ali razširjeni del dnevne sobe. Stan je popolnoma prenovljen leta 2018, pri čemer so zamenjane vodovodne, električne in odtočne instalacije, tla, celotna zunanja stolarija ter rolete. Vgradnja je kakovostna PVC stolarija s troplastnim steklom, dvojno napolnjeno z argonom in premazom LOW‑E, rolete pa so termoizolirane. Dodatno je izvedena notranja izolacija zidov v sobah proti severnemu pročelju ter izolacija stropov v kuhinji in sobah. Ogrev je urejen preko etažnega sistema na kurilno olje z radiatorji, za hlajenje pa se uporablja klimatska naprava, nameščena v dnevni sobi. Lastna kotlovnica in bojler sta na podstrešju. Stan se prodaja popolnoma nameščen in opremljen, vključno s pohištvom, kuhinjo, sanitarijami in svetilkami. Pomembno je poudariti, da stanu ne pripada zasebno parkirno mesto, temveč se uporablja javni parkirni prostor. Zakaj ta nepremičnina? Zelo preprosto, ta družinski stan nadomešča hišo in že na začetku zmanjša stroške vzdrževanja in nakupa, 118,65 m² skupne površine, 3 spalnice, velik dnevni prostor, dve loži, pripadajoče podstrešje, popolnoma prenovljen notranjost in mirna lokacija ob naravi. Mir, narava, velika kvadratura in dejstvo, da se nepremičnina nahaja na lokaciji zelo blizu centra mesta, je dobitna kombinacija za družino. Opomba: takšna nepremičnina je redkost v ponudbi nepremičnin v Pazinu, trenutno je skoraj edini takšen stan v Pazinu. Za dodatna vprašanja in ogled, kontaktirajte nas: Filip Marić Voditelj regije Istra/ Licencirani agent [email protected] +385 91 3355 350