Stan Pazin

Istra, pazin | obiteljski stan koji može zamijeniti kuću, na mirnoj lokaciji uz prirodu
PAZIN – OBITELJSKI STAN KOJI MOŽE ZAMIJENITI KUĆU, NA MIRNOJ LOKACIJI UZ PRIRODU Ako tražite prostor i komfor kuće, ali ne želite ili ne možete plaćati cijenu i održavanje koje kuća zahtijeva, ova nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu alternativu. Na mirnoj lokaciji u Pazinu, neposredno uz prirodu, smješten je ovaj izuzetno prostran stan ukupne površine 118,65 m², koji svojom kvadraturom, rasporedom i pripadajućim prostorima realno može pružiti osjećaj života u kući. Stan se nalazi na 2. katu stambene zgrade sa samo četiri stana, a zgrada ima uredan dokaz o legalnosti te je etažirano vlasništvo svih četiriju stanova. Tlocrtno, stan ima 96,97 m² neto stambene površine, dok mu dodatno pripada cijelo potkrovlje površine 21,68 m². Sastoji se od, ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, smočnice/špajze, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonicom  natkrivene terase na na južnom pročelju.Dodatno, na uglu sjever–istok nalazi se zatvorena lođa koja može služiti kao radna soba, dodatna spavaća soba ili prošireni dio dnevnog boravka. Stan je u potpunosti renoviran 2018. godine, pri čemu su zamijenjene instalacije vode, struje i odvodnje, podovi, kompletna vanjska stolarija te roletne. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklom, dvostrukim punjenjem argonom i LOW-E premazom, dok su roletne termoizolirane. Dodatno je izvedena unutarnja izolacija zidova u sobama prema sjevernom pročelju te izolacija stropova u kuhinji i sobama. Grijanje je riješeno putem etažnog sustava na naftu s radijatorima, dok se za hlađenje koristi klima uređaj smješten u dnevnom boravku. Vlastita kotlovnica i bojler nalaze se na tavanu. Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen, uključujući namještaj, kuhinju, sanitarije i rasvjetna tijela. Važno je istaknuti da stanu ne pripada privatno parkirno mjesto, već se koristi javni parkirni prostor.  Zašto ova nekretnina? Vrlo jednostavno, ovaj obiteljski stan zamjenjuje kuću i već u samom startu smanjuje troškove održavanja i kupnje, 118,65 m² ukupne površine, 3 spavaće sobe, veliki dnevni prostor, dvije lođe, pripadajući tavan, potpuno renoviran interijer i mirna lokacija uz prirodu. Mir, priroda, velika kvadratura i činjenica da se nekretnina nalazi na lokaciji vrlo blizu centra grada dobitna je kombinacija za obitelj. Napomena: ovakva nekretnina je rijetkost u ponudi nekretnina u Pazinu, u ovom trenutku gotovo je jedini ovakav stan u Pazinu. Za dodatna pitanja i razgled, kontaktirajte nas: Filip Marić Voditelj regije Istra/ Licencirani agent [email protected] +385 91 3355 350