Apartmán Pazin

Istrie, Pazin | rodinný apartmán, který může nahradit dům, v klidné lokalitě u přírody
PAZIN – RODINNÝ BYT, KTERÝ MŮŽE NAHRADIT DŮM, V KLIDNÉ LOKALITĚ U PŘÍRODY Pokud hledáte prostor a komfort domu, ale nechcete nebo si nemůžete dovolit cenu a údržbu, kterou dům vyžaduje, tato nemovitost představuje velmi zajímavou alternativu. V klidné lokalitě v Pazinu, hned u přírody, se nachází tento výjimečně prostorný byt s celkovou plochou 118,65 m², který svými rozměry, dispozicí a přidruženými prostory realisticky poskytuje pocit bydlení v domě. Byt se nachází na 2. patře obytné budovy se čtyřmi byty, a budova má řádný doklad o legalitě a je ve vlastnictví společného vlastnictví všech čtyř bytů. Z hlediska dispozice má byt 96,97 m² čisté obytné plochy, přičemž zahrnuje i celý podkroví o rozloze 21,68 m². Skládá se z, vstupní haly, hostinského WC, technické místnosti/spíže, prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelního prostoru, tří ložnic, koupelny, kryté terasy na jižní fasádě. Navíc v severovýchodním rohu je uzavřená loggie, která může sloužit jako pracovnice, další ložnice nebo rozšířená část obývacího pokoje. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2018. S výměnou vodovodních, elektrických a odpadních instalací, podlah, kompletní vnější truhly a okenic. Byla instalována vysoce kvalitní PVC okna s trojsklem, dvojitým argonovým výplní a povlakem LOW‑E, zatímco okenice jsou termicky izolované. V místnostech čelících severní fasádě byla provedena dodatečná vnitřní izolace stěn a v kuchyni a místnostech izolace stropu. Topení zajišťuje celobudová olejová soustava s radiátory, chlazení pak poskytuje klimatizační jednotka umístěná v obývacím pokoji. Soukromá kotelnice a ohřívač vody jsou umístěny v podkroví. Byt se prodává plně zařízený a vybavený, včetně nábytku, kuchyně, sanitárního vybavení a osvětlení. Je důležité poznamenat, že byt nemá soukromé parkovací místo, využívá veřejné parkování. Proč tato nemovitost? Velmi jednoduše, tento rodinný byt nahrazuje dům a již od začátku snižuje náklady na údržbu a pořízení, 118,65 m² celkové plochy, 3 ložnice, velký obytný prostor, dvě loggie, připojené podkroví, kompletně zrekonstruovaný interiér a klidná lokalita u přírody. Klid, příroda, velká plocha a fakt, že nemovitost se nachází velmi blízko centra města, je vítěznou kombinací pro rodinu. Poznámka: taková nemovitost je na trhu v Pazinu vzácností, v současnosti je téměř jediným takovým bytem v Pazinu. Pro další otázky a prohlídku nás kontaktujte: Filip Marić Regionální manažer Istrie / Licencovaný makléř [email protected] +385 91 3355 350