Apartmán Pavićini

Popis nehnuteľnosti

Prvý rad k moru! Zrekonštruovaný apartmán v Dugej Uvale!
V pokojnej dedine Paviini je na predaj apartmán s jednou spálňou 33 m2, ktorý sa nachádza v prvom rade k moru ideálnou príležitosťou pre milovníkov prírody, pokoja a blízkosti pláže.
Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou.
Lokalita ponúka priamy prístup k moru, promenády a nedotknuté pobrežie, zatiaľ čo všetky základné vybavenie sú k dispozícii v blízkosti.
Ďalšie informácie nájdete v nasledujúcich informáciách:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 535 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +41,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Podobnosť 80 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnosť 80 % Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Podobnosť 80 % Duga Uvala 118 475 € · 33 m² 3 590 €/m² Podobnosť 80 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnosť 80 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnosť 77 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnosť 77 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Marčana): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 87 €–132 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pavićini

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

33 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

150 m

Rok výstavby

1989

ID inzerátu

351238

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pavićini

Paviini je obec v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 79

Zdroj: Wikipedia