Appartamento Pavićini

Descrizione dell'immobile

Primo fila sul mare! Appartamento ristrutturato a Duga Uvala!
In un tranquillo quartiere di Pavićini, si vende un appartamento con una camera da letto di 33 m², situato in prima fila sul mare – un'opportunità perfetta per gli amanti della natura, della tranquillità e della vicinanza alla spiaggia. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. La posizione offre accesso diretto al mare, ai sentieri e a una costa incontaminata, mentre tutti i servizi essenziali sono disponibili nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 000 €/m²

Mediana di annunci simili 3 535 €/m²

Differenza dalla mediana +41,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Marčana): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 87 €–132 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

165 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pavićini

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

33 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

1

Numero di piani

2

Distanza dal mare

150 m

Anno di costruzione

1989

ID annuncio

351238

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 33 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Marčana — una mediana di 2 332 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pavićini

Pavicini è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčan, nella contea istriana. Il villaggio è lontano dalla costa del mare 1200 metri.

Popolazione: 79

Fonte: Wikipedia