Apartment Pavićini

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

1 Zimmer 33 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 165 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Erste Reihe zum Meer! Renovierte Wohnung in Duga Uvala!
In der ruhigen Siedlung Pavićini wird eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 33 m² verkauft, die in erster Reihe zum Meer liegt – eine perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber, die Ruhe und die Nähe zum Strand schätzen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Lage bietet direkten Zugang zum Meer, zu Promenaden und unberührten Stränden, während alle grundlegenden Einrichtungen in der Nähe verfügbar sind. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 535 €/m²

Abweichung vom Median +41,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Marčana): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 87 €–132 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 165 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pavićini
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 33 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2
Entfernung zum Meer: 150 m
Baujahr: 1989
Anzeigen-ID: 351238

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 33 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.